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老屋改造原则和注意事项

时间:2024-04-11T14:55:39.004+08:00 责编:

老屋改造需要注意墙地面工程、不可拆梁及承重墙、水电改造等问题。同时,防水处理和选择合适的设计师也是关键。乡村房子改造应有规划设计,注重与自然融合并考虑舒适和安全健康。

老屋改造的注意事项

老屋改造并不简单,相较于装修,更是一个系统工程。无论是设计还是施工方面都需要在改造前弄清楚,同时,在改造过程中要特别注重老屋的原结构、环保和功能。

1.墙地面工程

老屋的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,把墙面铲平之后,涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护胶漆的作用,接下来是要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

地面装修,一般只有表层厚度达到4毫米的瓷砖、实木地板和复合地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,对地板进行翻新时不能盲目进行。


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梁、柱及承重墙对建筑物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由相关审查才可以施工。

3.水电改造

老房子改造中水电的改造是最容易忽视和最成问题的项目。很多原始水电布局经常有许多不合理的布局。在改造期间,需要彻底检查原始水道,来判断是否生锈或老化。电路的改进主要是添加电器后部分要更换或增加线路。使用的原始电缆必须在电线老化之前进行测试。如果电源符合要求,线路状况也不错,无需完全重新更换电路,酌情添加和删除就可以了。

4.卫生间排水不可随意改

一些老屋卫生间的排水方式为侧排水,而这样的排水方式往往会高于客厅地面,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,容易留下安全隐患,所以卫生间排水是不能随意更改的。

5.拆除与保留

由于老屋的使用时间过于长久,老屋的门窗、橱柜等都会出现老化,如果是材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只需重新涂漆即可焕然一新,但是木质门窗是否起皮、开裂,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

6.防水处理

在翻新老房子浴室之前,应对厕所进行储水和泄漏测试24至48小时。具体方法是首先堵住下水口,放置约5厘米的水进行测试,检查原始防水工程是如何进行的。如果没有漏水,证明防水处理非常有效;如果漏水,必须重新开始防水处理。防水处理后,等待地面完全干燥,然后铺设地砖,进行别的装修。在设计和装饰浴室顶部时,拆卸要更简单,便于日后检查和维护。

7.选择合适的设计师

找合适的设计师关于家庭装修的设计师有很多种类,由于老屋装修所顾虑的层面较广,只会画图的设计师无法根本解决问题症结,所以绝对要找有相关装修经验,以及丰富实务资历的设计师,除了可针对现阶段产生的问题作改进设计,还能为未来有可能出现的状况作预防措施,因此在寻找的过程中,别忘了多处比较,选择与自己需求及理念相符合的人选。

8.良好的沟通

建立良好的沟通观念,才能有助于工程的顺利进行,必须先告知设计师风格喜好及预算状况,让设计师依寻大概方向去着手规划,并根据居住者的实际需求去调度,最后再从沟通的过程取得最后协议。

农村房子改造的注意事项

乡村屋建造装修有条件还是应有规划设计,这样才有更完全的功能,安全合理舒适的布局,更加清晰的费用控制。乡村建造装修正是与大自然融合,体现各地传统风格特色,并结合现代技术工艺使之各具特色,而非简单复制,生搬硬套。最好不要贪大求洋,外面架子花,里面不适用。尤其要搞好卫生施工,不仅是舒适实用,更关系到安全健康。选材用料尽量利用当地出产,即经济又适应当地的水土。

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