楼房防水是一个复杂的工程，需要根据不同的部位和材料选择适合的防水方案。以下是一些一般性的建议：
1. 首先进行基层处理，清除表面浮尘，对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形（或 V 字型）。
2. 涂刷防水涂料时，由下至上，先墙后地涂刷。首遍和第二遍涂刷间隔时间较好在 48H 左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷，且前后两次的涂刷呈十字交叉。
3. 按比例调配施工前需要了解如何调配防水涂料，了解调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。
4. 涂刷遍数不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍。
5. 涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高 180cm，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于 30cm。但为了强化防水作用，建议统一做到 180cm 高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。
6. 涂刷厚度防水涂料必须刷到国家验收规范的 15mm 厚。
在具体施工时，需要根据不同部位的情况进行调整。例如，顶楼边户的防水需要考虑顺水管的高度差和磨损情况，地下车库的防水需要考虑地面和墙面的施工方法，卫生间的防水需要做到 24 小时防水试验等。最好在施工前咨询专业的防水公司或工程师，根据实际情况制定最佳的防水方案。
